近来中国城市圈并不平静，先是贵州地方债大面积暴雷，贵安新区、遵义、六盘水等地财政被巨额债务压的濒临崩溃，紧接着昆明城投债逾期，而闹的沸沸扬扬的南宁“慧泊”也是债务重压下的不择手段......，而这些仅仅是冰山一角，中国大大小小数百个地级城市，数千个县城，都或多或少背负着债务大山，这也是中国城市化狂飙突进，房地产泡沫无限放大后又骤然破裂的必然结果。曾经人人相信中国房价不可能跌，好像经济学规律对中国楼市完全不起作用，而现在响亮的耳光证明规律就是规律，任何怀疑者必将受到惩罚！

目前中国主要城市哪些能更轻松应对后房地产时代，哪些面临更大的转型压力？

经济本质上是资本的增值游戏，企业需要用资金创造利润，城市也需要用GDP创造利润，城市的利润就是一般公共预算收入，只有有了收入才能投资城市基础设施、教育、文化、医疗，才能补贴未来产业，才能创造更好的营商环境吸引更多的投资前来，经济才能可持续发展。

一个房地产项目卖完了就卖完了，后续并不能创造新的价值，而吸引来一座高科技工厂，却可以源源不断的创造价值，年年为城市上缴利税。可见，对于城市运营者来说，不应过多