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近期，佛山首次入围全国新一线城市榜单，佛山地处珠三角，是珠三角城市群副中心城市之一，广东省第三大城市，在广佛一体化的大趋势下，未来潜力巨大。 而佛山南海万科城市广场地处佛山市南海区桂城核心区域，东起简平路、西至南海大道、南起季华东路、北至南平西路。桂平路和桂澜路相交于此，广佛线地铁从其中穿过，地理位置和交通要素都得天独厚，坐拥保利天际、悦万城、佳兆业花样年广雅院、鹿璟村、桂南名都、万科金御华府、南海颐景园、桂海花园、怡翠花园等一众楼盘。 目前幸福里平台显示，佛山市南海区的平均房价为元/平米，那么置业佛山市南海区性价比究竟如何呢？诸多楼盘中究竟有哪些值得入手？本文将从宏观和微观做以解析，欢迎留言讨论。 南海万科城市广场街区配套情况解析 交通：城市广场位于南海区中心区域，广佛江珠高速从旁经过，距广州市区仅二十余公里。广佛线地铁从中穿过，拥有礌岗、南桂路、桂城三个地铁站，距佛山火车站十公里、距佛山沙堤机场仅十余公里，配套设施辐射也比全市。公交线路也比较完善桂07、桂09、桂12、桂16、、、、桂12、桂14、桂20、、南海快2等公交线路贯穿而过。 商业：坐拥万科广场、南海新天地广场、城市广场、益田假日天地等多个大型购物中心，众多社区型购物中心和零售网点。能满足业主的不同层次的购物需求。 生态：周边公园有千灯湖公园、礌岗公园、怡翠公园、怡海公园等多个生态公园，是居民业余休闲的好去处，长达十余公里佛山涌水岸线沿岸环境优美。 南海万科城市广场街区部分楼盘解析 1、悦万城 悦万城，又名悦万广场，位于南海大道北46号，由佛山市南海万业置地有限公司开发，由佛山和丰物业管理有限公司管理，幸福里报价在每平米元。 产品相关： 项目占地平方米，建筑面积为平方米，小区绿化率为26%，容积率为4.5，规划户数为户，车位情况为户，能满足业主的停车需要。户型建面分为66平方米和平方米两种，可满足刚需和改善两种不同的要求。 项目点评： 项目周围正在建设地铁三号线，未来地铁三号线建成后，距离西约地铁站仅米，公交路、路、路、H11路等多条线路也途径于此。 商业方面，周边有桂城天河城和佛山南海广场等多处大型商业购物中心，源元鑫超市和spce天虹超市等也能为居民提供日常购物需求。 医疗方面，医院和医院也能为居民的健康保驾护航。生态方面，游义巷、李大宗祠等景点也不错。 2、佳兆业花样年广雅院 佳兆业花样年广雅院，又名溪悦苑，位于南海桂城夏平路与佛山一环交界处，由佛山市佳誉房地产开发有限公司开发，由佳兆业物业公司管理，幸福里报价在每平米三万元。 产品相关： 项目占地平方米，建筑面积为平方米，小区绿化率为30%，容积率为3，规划户数为户，车位情况达个，能满足业主的停车需要。户型建面在83平方米到平方米之间。刚需和刚改均适合。 项目点评： 项目距离礌岗地铁站1.9公里，南桂路地铁站2.2公里，有一定的距离，需要考虑通勤时间的用户请谨慎考虑，周围公交线路有桂06路、路、桂13路等公交。 另外在商业方面，周边目前还处在建设阶段，相关商业配套不够完善，短时间内考虑入住的业主请谨慎。 医疗方面，医院仅米，医院仅1.7公里。生态方面，项目毗邻溪悦公园，藕田公园也距离不远，可以为日后业主的休闲提供去处。 3、保利天际 保利天际位于南海海五路与锦园路交汇处，由佛山市南海区坚美华鸿置业投资有限公司和佛山市灏郦房地产有限公司共同开发，由保利物业管理，幸福里报价每平米元起。 产品相关： 项目占地平方米，建筑面积为平方米，小区绿化率为20%，容积率6.50，项目以高层和板塔结合为主，规划户数户，有个车位，户型建面为平方米-平方米。刚需和刚改均适合。 项目点评： 项目位于佛山南海区核心区域，位于千灯湖地铁c口边旁仅米，距金融高新区地铁站1.4公里，毗邻广佛线，未来还将开通地铁三号线，还有H11路、H12路、桂14路等一众公交线路，交通十分便利。乘坐地铁仅需一个半小时即可到达广州市区。 商业方面，周边城市广场、顺联国际奥特莱斯一众大型商场，卜蜂莲花大型超市等为居民日常生活提供便利。影剧院、超市、餐饮、特色商业街配套齐全。 医疗方面，南海妇幼保健院、医院、医院、医院、医院为居民健康保驾护航。生态方面，纵观千灯湖湖景，环境优美，是居民休闲方式的好去处。 四：保利和悦滨江 保利和悦滨江位于位于南海区半月岛湿地公园旁，由保利华南实业有限公司开发，保利物业管理，幸福里报价在元平方米。 产品相关： 项目占地100平方米，建筑面积达3平方米，绿化率达35%，容积率为2.5，规划户数户，车位情况为个，可能满足不了业主的停车需求。户型建面在91平方米到平方米不等，可满足业主刚需、刚改、改善等不同需求。 项目点评： 项目周边地铁线路尚在建设，未来地铁四号线建成后，季华东路站距此1.3公里，有一定路程，交通不是特别方便，公交，路、桂03路、G15路几路公交可从半月岛站乘坐。 商业方面，周边配套商业设施也比较完善，鹏瑞利季华广场、天虹购物中心等大型购物场所以及华家超市、佳仕通超市等超市均在附近，可满足消费者的多元消费需求。 生态方面，项目周围不仅有半月岛湿地公园、东平河石湾湿地公园、陈村花卉世界等各种生态公园，乐从水利风景区更是佛山首个国家级景区，生态条件得天独厚。 |
