最近有一个网友在后台问我说：他所在的地方为一个贫困县，现在县城房价在-元/平方米，他感觉这个价格对于一个贫困县而言，略有偏高，所以在犹豫说到底买不买房，想听听我的意见，那么价格五六干的贫困县到底可以买不？

从我个人观点来看，如果不是贫困县城的话，那么可能还需要多加考虑下；但如果是贫困县城，反而可以直接买，因为其风险性相比于非贫困县而言更低，肯定有人会问，这是为何？其实没其他特殊的原因，主要系贫困县的政治、经济、教育、医疗卫生、商业等等均集中于县城一地，县城对于房子的需求远高于发达县市，所以其房价也更加坚挺。

举个简单的例子：我目前所在地级市，下面共辖3个县级市，5个普通县城以及1个贫困县，3个县级市均为全国百强县，目前其城区的房价分布在-元/平之间，房价并不算离谱；但唯一的贫困县其房价却在-元/平之间，贫困县的房价竟然比百强县还高，这出乎很多人的意料，但现实却是如此，而根据调研以分析，归根结底就在于贫困县经济发展的不平衡所致。

三个百强县，经济都很强，但是其均有一个共同点，整个县里经济最强的乡镇均不在县城所在的城镇街道，而在下属其他乡镇中，所以在经济上县城并没有优势；教育方面两个县级市最好的学校在县城，但是下属乡镇也有其他省一级达标中学，且高考水准还不错；另一个县级市最好的中学不在县城而在其经济最强的乡镇上，所以教育上，三个县级市的城区也没非常明显的优势。

三个县级市最大的优势在于两方面：一是医疗卫生，医院均在县城，但是县级城市，基本都是一个小时内的车程范围，所以这个优势不明显，医院不是如同学校，属于刚需产品；二是城建商业方面，县城的城建和商业会比乡镇的更优一点，但是其下属经济最强镇个别也有综合体、影院，没有综合体的也有商业街，所以商业的影响上也不算非常大。上述几个方面的因素造成了三个县级市的县城对于周边乡镇的吸引力大大下降，所以其房价并没有一骑绝尘。

与之相反的，唯一的贫困县，虽然其面积最大，但是整个县以山地为主，县城所处区域是全县里最大的平原地带，整个县一半以上的GDP来源于县城，全县的经济、教育、医疗、商业均集中于小小的县城里，所在县里的居民，只要不外迁的，有条件的情况下，都会尽量在县城安家置业，这也造成了其县城的房价不断上涨，最终一举超越了另外三个县级市。

所以说一个县的经济越发达，教育资源越平均，那么县城的吸引力就越小，在不能虹吸周边乡镇人员的话，其县城的房价就不会出现飙升的态势；反之越为集中的县城，其房价反而会容易上涨。

贫困县

贫困县，真的就很穷吗？在很多人的印象里，贫困县就是穷的代表，因此不论县域经济在如何集中，县城五六干的房价，他们认为就是高。确实，如果真的是贫困县，那么五六千元的确不便宜，但现实中，很多贫困县其实目前并不是真正的贫困，甚至早已脱贫致富。我国的贫困县标准是年订立的，当时的标准是年年人均纯收入超过元的，一律退出国家级贫困县，低于元的县，全部纳入国家级贫困县，少数民族自治县标准有所放宽。

后续我国未再调整个标准，有的城市也逐步退出了贫困县的称呼，但有的城市经济达到退出的标准后，仍然始终挂名，为的是保持政策支持，比如河南的嵩县，江西的鄱阳县，海南的五指山市等等，这些城市的经济指标早已不属于贫困县，但之前一直都挂着贫困县的称号，所以贫困县并不一定真的穷困潦倒，有的经济发展还不错。

以江西的鄱阳县为例，在年还挂着贫困县的称号，但是鄱阳县年的房价是多少呢？元/平以上，所以贫困县的房价五六千并不意外。

总结

如果所在的县城属于全县政治、经济、教育、医疗、商业集中聚集地，整个县域整体经济也可以，不是真正意义上的贫困县，那么我认为五六千元是可以购买的。