苏州的二手房市场热度有所降低，这一点在网签数据上是一点都体现不出来，只能通过线下了解走访才能感觉得出来。很简单，当中介天天打电话追着你，问你要不要买房，甚至告诉你，上个月你看过的房源，现在可以再谈谈价格的时候，你就可以确定，不论网签数据怎么样，现在市场确实是冷静了许多。当然，如果只看网签数据的话，我们会发现，整个三月份，苏州二手房的网签量是从月初的每周约1.4千套涨到上周约2千套的水平，市场热度甚至有所提高。这里我们分析之后，就能得出结论。2月份那一轮楼市爆发，需求的释放非常汹涌，直到现在，网签数据还深受当时成交的房源所影响。与二手房市场不同，新房市场网签量非常稳定，基本每周都是1.2千套。近期苏州新房市场有较强烈的复苏动作，很多楼盘都积极拿预售入市，特别是核心板块与次核心板块，供应量有很大的提升。苏州新房市场是这样的，只要开发商不躺平，积极进行营销和推广活动，基本上都是能收获一定的市场热度，得到一定的成交量。毕竟苏州的改善和高端购房需求，与2月份大规模释放的置换和刚需刚改需求不同，大部分还留存在市场中，随着高端房源入市，而逐步释放。我们可以确定，目前苏州新房市场已经走到了春暖花开的门槛，要顺利回暖，需要链条上所有人付出更多的努力，必然会获得满意的回报。

新房住宅网签量15.14万平

环比下降3.45%