笔者老家县城最好的楼盘房价三千，就在今年已经快六千了，还卖得很火，比当年三千的时候好卖，这个时候还该不该买？三年前三千的时候为什么这些人没有买？有一个人三年前预定了，但是最后还是放弃了，在今年以将近翻倍的价格买了一套，用尽了一身的积蓄，七八十万对一个县城的人来说，这不是一个小数字。中国有一两千个县城，城市之间的差别很大，有的一个县城的经济实力相当于一个小规模的市，有的县城这些年交通大幅改善，有些县城在渐渐没落。大多数县城的房价还是只有几千，但是也有少数县城的房价已经过万，哪种价格才更合适？

你能说1万的房价比的更不合理？脱离具体城市和个人情况去做这种比较是没有意义的。要做出选择就要评估个人的情况，尤其是事业情况：

1、评估个人事业情况

如果你的事业当下和未来就在县城，而你又没有房子，那么你在县城置业就是一个刚需，而你的农村老家又比较偏僻，你回家建房子房子虽然可以用60万可以建设一栋小别墅，而在县城仅仅够买一套平米的三房。

但是你可能依然会选择在县城去置业，因为你会有孩子，你要考虑孩子的教育，你也会考虑自己的工作，毕竟现在能够在农村做一番事业或者商业的可能性还是比较低的，在县城人口聚集，有人才有生意，你会找到更多的商机和机会。

做完个人评估情况后，再去决定是否一定要在县城置业的问题。

2、县城元的房价，适合买吗？

说实话，没有人知道这个答案的，只有你自己根据信息做选择，也许你本来就有选择了，只是想听取和你有一致想法的意见。

笔者提供一个宏观的角度，全国县城虽然有一两千个，但是房价上涨基本是从年下半年开始的，这个各位读者可以自行根据自己熟悉的县城进行验证。

为什么是年下半年开始，全国县城的房价开始上涨呢？又涨到什么时候会结束呢？

第一、为什么全国县城的房价在年下半年开始上涨？

因为这是年以来房地产这轮行情的延续，年这轮楼市行情从一线城市开始，一线城市的起止时间是年到年上半年，持续2年左右。

然后是传导到二三线城市，起止时间是年到年下半年，时间也是2年左右；

最后是传导到四五线城市，起止时间是年下半年到年。

这个就是过去5年，中国房地产行情的大概脉络，这个脉络是笔者个人提出的，各位看官可以去自行验证。

第二、涨到什么时间会结束？

年就是基本接近尾声了，当然不是所有城市都这么步调一致，有些可能在年上半年就开始了，但是到年上半年就结束了。有些甚至是到年才开始的。中国城市太多了，不会完全一致的，这只是一个大概的脉络。

但是房价上涨到最后往往有一个标志，那就是卖方会特别的自信，开始漫天要价，随时涨价都有可能，所以越是到最后的尾声往往上涨速度最快，但是由于涨幅已经够多，价格实在让买方难以接受，所以往往是有价无市，然后就是价格冲顶，在高位僵持，卖方不肯降价，卖方也不出手，再过一段时间，房价就会回调，要卖出就必须要降价，这个时候你会看到主动降价的业主会越来越多。

价格冲高回落以后，房价就会进入平稳阶段。